注文住宅で当社が選ばれる理由
資産価値のある注文住宅
家は一生に一度の買い物
しかし一生のうちに
消費されるのではなく
あなたの大切な資産となります。
日本における新築住宅の価値は、
10年後には20％くらいの価値にしかならない
日本では築20年の住宅は建物の価値が0に等しく、負の遺産として扱われて来ました（国土交通省資料）。
しかし、海外（欧米）の住宅流通では、新築戸数より、既存住宅取引の方が8割を占めています。
一体それがなぜなのか考え導き出した答えが、「建物の情報に関する情報がない」という事でした。
その観点から当社では、クラウド上で情報を管理し適切な維持管理を実現し、付加価値を付け、家は資産であり投資対象であるとし「資産価値のある家づくり」を基本にお客様にご提供させていただいております。
既存住宅（中古住宅）の価値についての現状を考え
新築時から
「この家が買いたい」
「生涯この家に住みたい」
と思えるような家づくりをこころがけています。
当社が考える「資産価値のある注文住宅」の取り組みをごらんください。
太陽光0円 設置
今あるお家を守る
空き家管理
家づくりの流れ
アクセス
建築実例
弊社がお客様と一緒に建てた注文住宅をご紹介いたします。
よくある質問
- 土地探しの相談はどのようにしたらいいですか?
ご希望の条件（場所・地域・景観条件・費用など）をご相談ください。
お時間が必要となる場合もありますが、弊社のネットワークでお調べ致します。
- セットバックとは何ですか?
家を建てる土地の前の道が、建築基準法に基づいた道路幅(4m)に満たない場合、土地の一部を道路として提供することで建築基準法上必要な道路幅を確保することです。
土地を買うときに、販売資料などをよく見ると『要セットバック』や『セットバック面積〇〇㎡』などとと書かれている土地はこれにあたります。
セットバックをすることで土地の面積が減るため、建物の配置や大きさも変わってきます。土地を購入する前に、ご相談をオススメします。
- 親からの資金援助には、どのくらい税金がかかるの？
親兄弟も含め、人から財産をもらうと贈与税がかかる。ただし、1年間にもらった財産の合計額が110万円（基礎控除額）以内であれば贈与税はかからない（暦年課税）。
さらに、住宅の購入、新築、増改築等をするための資金を親や祖父母からもらう場合「住宅取得等資金贈与の非課税」という制度を利用できる。これによって消費税8％の物件なら「最大1200万円」の贈与まで、消費税10％なら「最大3000万円」の贈与まで、贈与税が非課税になる。
この制度は基礎控除と併用できるため、「消費税10％」の購入契約や新築・増改築の工事請負契約を結ぶ場合、最大3000万円に110万円（基礎控除額）を足した3110万円の贈与まで贈与税がゼロになる（一定基準を満たす住宅の場合）
お問い合わせ
